遠鉄が土地活用に強いワケ

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ひと言で土地活用と言っても、いろいろな方法があります。

まず土地に建物を建ててから貸す「建貸し」や土地だけを貸す「借地」。さらにはマンションなどの「賃貸住宅の経営」が主な土地活用になります。 これらを一括りにして「土地活用」と言っていますが、それぞれの方法には長所や短所があり、また土地活用する上での「リスク」や「法律による規制」などがあるので注意が必要です。

土地活用を成功に導く為には、「土地活用に強い」相談相手を見つけることが重要です。 当社は「土地活用に強い」専門のスタッフがご相談から実際の企画・施工、さらにはアフターサービスまで一貫してサポートさせていただきます。

なぜ「遠鉄は土地活用に強い」のか

理由その1 地主の気持ちがわかるから、土地活用に強い。

写真:さわやか様テナント写真:杏林堂様 テナント遠鉄グループは、バスや電車などの運輸業やスーパーや百貨店などの小売業などは知られていますが、実は土地活用を実践している「地主」でもあるのです。

遠鉄では、グループで所有している遊休地に建物を建てて、テナント企業に賃貸するいわゆる「建貸し」の賃貸事業を行っており、実際に土地活用を実践しています。それら長年にわたる地主の「ノウハウ」を持っている遠鉄は土地活用に強いのです。

理由その2 借主の気持ちも知り尽くしているから、土地活用に強い。

写真:遠鉄石油写真:遠鉄ストア土地活用を成功に導く場合、「良い借主」を見つけることも重要なポイントです。遠鉄グループには「遠鉄ストア」や「遠鉄石油」など実際にテナントとして遠州地域に出店している企業があります。

当社はそれらグループ企業の出店もサポートをしており、「借主」側の希望する土地や諸条件にも精通しています。また、遠鉄グループでは賃貸住宅も多数経営しており、入居者つまり「借主」の希望する間取りや装備にも「ノウハウ」を持っています。

つまり遠鉄は、借主の気持ちも知り尽くしているから、土地活用に強いのです。

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