浜松市の主要路線毎の特色および、業態別の地代を公開しています。
以下の地図より、ご覧になりたい路線名をクリックしてください。
飛龍街道
浜松市南北のメインとなる主要幹線道路です。
主に広域型の集客を見込む店舗の出店が多くみられます。東名より北は調整区域のため飲食店舗が多いですが、特定路線として物販店舗も出店可能です。
| 業態 | 面積 | 道路名 | 区 | 店舗賃貸での地代 |
|---|---|---|---|---|
| 物販 | 600坪 | 飛龍街道 | 東区 | 1,500円/月1坪あたり |
| 飲食 | 500坪 | 飛龍街道 | 東区 | 1,000円/月1坪あたり |
住吉バイパス
浜松中心部とテクノポリスを結ぶ南北の主要幹線道路です。
さまざまな飲食店や自動車ディーラーの店舗も多くあります。浜松の市街地へ導入道路として利用されています。
| 業態 | 面積 | 道路名 | 区 | 店舗賃貸での地代 |
|---|---|---|---|---|
| 飲食 | 220坪 | 住吉バイパス | 中区 | 1,500円/月1坪あたり |
| 飲食 | 450坪 | 金指街道 | 北区 | 1,000円/月1坪あたり |
姫街道
浜松中心部と北区を結ぶ南北の生活幹線道路です。
道路沿いは人口密集地域が多く、店舗の種類・規模も多様な地域です。古くからの街道で、浜松からその先の豊橋・豊川へと続き、飲食店も多くあります。
| 業態 | 面積 | 道路名 | 区 | 店舗賃貸での地代 |
|---|---|---|---|---|
| 物販 | 270坪 | 姫街道 | 中区 | 1,500円/月1坪あたり |
| 飲食 | 500坪 | 姫街道 | 中区 | 1,000円/月1坪あたり |
柳通り～ディーラー街通り
浜松市中心部と東部を結ぶ主要幹線道路です。
磐田方面へとつながるため、広域集客型の店舗が多い道路です。特に自動車ディーラーの店舗や関連業種が多くみられますが、その他にも飲食店・遊技場（パチンコ店）や企業の営業所等が混在しています。
| 業態 | 面積 | 道路名 | 区 | 店舗賃貸での地代 |
|---|---|---|---|---|
| 飲食 | 300坪 | 柳通り | 東区 | 1,500円/月1坪あたり |
| 物販 | 450坪 | ディーラー | 東区 | 2,200円/月1坪あたり |
笠井街道
浜松市東部と浜北区・天竜区を結ぶ、生活幹線道路です。
第2東名高速道路のインターへのアクセス道路となります。原島町から天王町付近は住宅や事務所・工場等が混在しています。
| 業態 | 面積 | 道路名 | 区 | 店舗賃貸での地代 |
|---|---|---|---|---|
| 物販 | 450坪 | 笠井街道 | 東区 | 1,000円/月1坪あたり |
| レンタル | 450坪 | 笠井街道 | 東区 | 900円/月1坪あたり |
船越バイパス
浜松市内東部エリアの生活道路です。
南北に長く、主に生活密着型の店舗が出店しています。イオン市野ショッピングセンターへのアクセス道路としても利用されています。
| 業態 | 面積 | 道路名 | 区 | 店舗賃貸での地代 |
|---|---|---|---|---|
| 飲食 | 400坪 | 船越バイパス | 東区 | 1,200円/月1坪あたり |
| 物販 | 650坪 | 船越バイパス | 東区 | 1,000円/月1坪あたり |
中田島バイパス
浜松市南部の幹線道路のひとつです。
国道1号線のバイパスに接続し、観光地である中田島砂丘へのアクセス道路でもあります。
| 業態 | 面積 | 道路名 | 区 | 店舗賃貸での地代 |
|---|---|---|---|---|
| 物販 | 350坪 | 中田島バイパス | 中区 | 1,200円/月1坪あたり |
| 飲食 | 500坪 | 中田島バイパス | 南区 | 900円/月1坪あたり |
参野バイパス
浜松市南部における主要幹線道路のひとつで、南部エリアでは特に店舗が出店している道路です。店舗の業種は多様で、出店要望の高い地域です。
| 業態 | 面積 | 道路名 | 区 | 店舗賃貸での地代 |
|---|---|---|---|---|
| 物販 | 600坪 | 参野バイパス | 南区 | 1,200円/月1坪あたり |
| 物販 | 350坪 | 参野バイパス | 南区 | 1,000円/月1坪あたり |
雄踏バイパス
浜松市西部の主要幹線道路です。
沿線にイオン浜松志都呂ショッピングセンターが出店しており、周辺にも多くの店舗が出店をしています。特定路線として調整区域での物販店舗出店が可能な地域です。
| 業態 | 面積 | 道路名 | 区 | 店舗賃貸での地代 |
|---|---|---|---|---|
| 物販 | 600坪 | 雄踏バイパス | 中区 | 1,200円/月1坪あたり |
| 飲食 | 500坪 | 雄踏バイパス | 西区 | 1,000円/月1坪あたり |
国道257号線
浜松市西南部の生活道路で、旧東海道にあたります。
以前は幹線道路でしたが、北側の雄踏バイパスの開通に伴い、現在は生活道路として利用されています。
| 業態 | 面積 | 道路名 | 区 | 店舗賃貸での地代 |
|---|---|---|---|---|
| 飲食 | 500坪 | 257号線 | 中区 | 1,200円/月1坪あたり |
| 物販 | 1,000坪 | 257号線 | 南区 | 1,000円/月1坪あたり |
国道1号線バイパス
静岡県と愛知県を東西に結ぶ大型幹線道路です。
物流など産業用の道路として利用され、乗用車よりも大型のトラックなどが多く、ドライブインのニーズが多くあります。
| 業態 | 面積 | 道路名 | 区 | 店舗賃貸での地代 |
|---|---|---|---|---|
| 飲食 | 500坪 | 257号線 | 中区 | 1200円/月1坪あたり |
| 物販 | 1,000坪 | 257号線 | 南区 | 1000円/月1坪あたり |
浜松環状線
浜松市の外環道路です。
東名高速道路の浜松・浜松西両インター、浜松テクノポリス、浜北新都心、国道1号線を結ぶネットワーク型の幹線道路です。大部分は市街化調整地域となります。
| 業態 | 面積 | 道路名 | 区 | 店舗賃貸での地代 |
|---|---|---|---|---|
| 飲食 | 1,000坪 | 環状線 | 西区 | 1,000円/月1坪あたり |
| 飲食 | 500坪 | 環状線 | 北区 | 800円/月1坪あたり |
